MONTAUBAN 82000
Fonds de commerce à vendre proche de MONTAUBAN (82)- Tabac Presse loto - bel établissement EBE 101 000 euros
-
surface
82 m2
-
CA annuel
173 200€ H.T.
Tabac
218 000€
Présentation du fonds de commerce : Tabac à vendre à MONTAUBAN
💥 CHANGEZ DE CAP À DEUX — UNE OPPORTUNITÉ QUI FAIT LA DIFFÉRENCE ! 💥
📍 À proximité de Montauban, au cœur d’un village vivant et commerçant
✨ Rentabilité solide + cadre de vie privilégié = combinaison gagnante
Vous souhaitez tourner la page et construire un projet concret, rentable et équilibré ?
Ce commerce est une véritable rampe de lancement.
🚀 TABAC / PRESSE / FDJ — ACTIVITÉ FIABLE ET STRUCTURÉE
✔ Surface de 95 m², claire, bien agencée et sécurisée
✔ Flux régulier d’environ 350 clients par jour
✔ Commissions nettes 2024 : 90 058 €
✔ EBE : 101 000 €
✔ Clientèle fidèle et agréable
✔ Sans PMU → exploitation simplifiée et plus sereine
📍 Emplacement stratégique sur axe passant, excellente visibilité, environnement commerçant attractif
🚫 Aucune concurrence directe
👥 IDÉAL POUR UN COUPLE OU DEUX ASSOCIÉS DYNAMIQUES
Une affaire saine, déjà performante, avec encore du potentiel pour aller plus loin selon vos ambitions.
🌿 UN RYTHME DE VIE ÉQUILIBRÉ
✔ Fermeture le dimanche après-midi
✔ 2 semaines de congés annuels minimum (ajustables selon votre organisation)
💎 LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
🏠 Loyer maîtrisé : 700 € / mois
📜 Bail commercial récent (3/6/9)
🅿️ Stationnement facile + accès livraison immédiat
🛠 Aucun investissement à prévoir
👩💼 Organisation adaptable selon votre projet
🤝 Accompagnement sur-mesure par un expert du secteur (+15 ans d’expérience)
📂 Dossier complet disponible après échange et signature d’un engagement de confidentialité
💶 Apport personnel requis avant toute visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.934068
📍 À proximité de Montauban, au cœur d’un village vivant et commerçant
✨ Rentabilité solide + cadre de vie privilégié = combinaison gagnante
Vous souhaitez tourner la page et construire un projet concret, rentable et équilibré ?
Ce commerce est une véritable rampe de lancement.
🚀 TABAC / PRESSE / FDJ — ACTIVITÉ FIABLE ET STRUCTURÉE
✔ Surface de 95 m², claire, bien agencée et sécurisée
✔ Flux régulier d’environ 350 clients par jour
✔ Commissions nettes 2024 : 90 058 €
✔ EBE : 101 000 €
✔ Clientèle fidèle et agréable
✔ Sans PMU → exploitation simplifiée et plus sereine
📍 Emplacement stratégique sur axe passant, excellente visibilité, environnement commerçant attractif
🚫 Aucune concurrence directe
👥 IDÉAL POUR UN COUPLE OU DEUX ASSOCIÉS DYNAMIQUES
Une affaire saine, déjà performante, avec encore du potentiel pour aller plus loin selon vos ambitions.
🌿 UN RYTHME DE VIE ÉQUILIBRÉ
✔ Fermeture le dimanche après-midi
✔ 2 semaines de congés annuels minimum (ajustables selon votre organisation)
💎 LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
🏠 Loyer maîtrisé : 700 € / mois
📜 Bail commercial récent (3/6/9)
🅿️ Stationnement facile + accès livraison immédiat
🛠 Aucun investissement à prévoir
👩💼 Organisation adaptable selon votre projet
🤝 Accompagnement sur-mesure par un expert du secteur (+15 ans d’expérience)
📂 Dossier complet disponible après échange et signature d’un engagement de confidentialité
💶 Apport personnel requis avant toute visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.934068
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 218 000 €Prix hors honoraires 200 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 9% TTC
Localisation du fonds de commerce : Tabac à vendre à MONTAUBAN
82000 MONTAUBAN
Caractéristiques du bien :
| 340 934 222 439 | |
| 3 | |
| 82 m² |
| 218 000 € | |
| 173 200€ H.T. |
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