Dpt Haute Garonne (31), à vendre TOULOUSE Tabac, Loto, PMU sur 115 m² - EBE 277 000 euros- Magasin très récent

💚 TOULOUSE SUD – TABAC / LOTO / PMU : 277 000 € D’EBE… ON NE VA PAS EN FAIRE UN PAQUET DE CIGARETTES !

🚨 VENTE URGENTE – UNE BELLE MACHINE À COMMISSIONS À REPRENDRE !

Buraliste confirmé, entrepreneur dans l’âme ou duo prêt à passer à la vitesse supérieure : arrêtez de chercher un commerce qui tourne. Celui-ci tourne déjà !

Et plutôt deux fois qu’une. 💥

🔥 LES CHIFFRES QUI PARLENT. ET ILS PARLENT FORT.

336 000 € de commissions

277 000 € d’EBE retraité

Environ 1 000 clients par jour

115 m² parfaitement agencés

Rénovation complète en 2021

2 caisses Stator pour une exploitation efficace

Oui, vous avez bien lu. Ici, le passage en caisse n’est pas une activité secondaire !

🎯 UN TABAC QUI A DÉJÀ FAIT SES PREUVES

📍 Toulouse Sud, dans un quartier prisé et résidentiel.

✔️ Un angle de rue qui se remarque, une clientèle fidélisée et un flux qui ne demande qu’à continuer.

✔️ Du stationnement minute : pratique pour les clients, appréciable pour le commerce.

✔️ Un agencement moderne et un outil de travail entretenu, sans rénovation majeure annoncée à prévoir.

✔️ Une équipe en place, autonome et opérationnelle : vous reprenez un commerce organisé, pas un chantier ni un casting de dernière minute.

✔️ Un actif corporel complet et de qualité.

😎 LE PETIT PLUS ? VOUS N’AVEZ PAS À RÉINVENTER LE MÉTIER.

Le commerce fonctionne. L’équipe est là. La clientèle aussi.

Votre mission : reprendre les commandes, piloter l’activité et exploiter le potentiel de développement, notamment sur les produits à marge.

Que vous soyez buraliste indépendant, couple d’exploitants ou professionnel souhaitant franchir un cap, cette affaire mérite votre attention.

💼 LES CONDITIONS QUI COMPTENT

Loyer cohérent avec l’activité.

Bail commercial de 10 ans.

Cession motivée par un nouveau projet hors région.

Dossier financier et photographique disponible après premier échange et signature d’un engagement de confidentialité.

Apport personnel justifié exigé avant toute visite.

🚨 POURQUOI FAUT-IL SE POSITIONNER MAINTENANT ?

Parce qu’une affaire affichant de tels indicateurs ne mérite pas de rester longtemps sur le marché.

La vente est urgente. Le dossier est prêt. Les candidats réellement financés sont attendus.

Pas besoin de tourner autour du comptoir : si vous avez l’expérience, l’apport et un véritable projet de reprise, parlons-en.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour étudier le dossier.

Conseiller spécialisé en cession de commerces et tabac, formé au métier de buraliste, inscrit à l’ORIAS sous le n° 14001709.

Honoraires de transaction soumis aux conditions de récupération de TVA applicables.

💚 Un commerce qui tourne. Des chiffres qui tiennent la route. Une décision à prendre sans traîner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.974826