TOULOUSE 31500
Dpt Haute Garonne (31), à vendre TOULOUSE CENTRE Tabac - Presse - Loto de 73 m² -EBE 175 000 euros
-
surface
73 m2
-
CA annuel
399 543€ H.T.
-
EBE
172 329€
Tabac
486 000€
Présentation du fonds de commerce : Tabac à vendre à TOULOUSE
🚀 TOULOUSE CENTRE (31) – OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR !
🔥 Tabac / Presse / Loto / FDJ / PMU – Une vraie machine à cash au cœur de la Ville Rose !
📍 Emplacement ultra-stratégique : en plein centre de Toulouse, entouré de résidences, bureaux et services.
📐 Surface : 73 m² parfaitement agencés pour travailler efficacement.
💸 Résultats solides :
EBE retraité : 175 000 € (en progression continue 📈) moyenne pondérée sur 6 ans
Commissions nettes : 166 000 €
de 800 clients/jour gérés sans stress grâce à 2 terminaux STRATOR.
🗓 Confort de vie préservé : ouverture le dimanche avec salariés, jours fériés, ponts et 3 semaines de vacances 🏖 – oui, on peut être buraliste ET avoir une vie !
🔑 Pour qui ?
Les buralistes chevronnés qui veulent un nouveau terrain de jeu 💪
Les passionnés en reconversion qui veulent changer de vie (et dire adieu aux réunions Teams 🖐)
📄 Bail récent & loyer dans le marché – pas de mauvaises surprises.
🤝 Accompagnement premium : démarches administratives, agréments, financement – tout est cadré pour vous lancer sereinement.
📸 Dossier complet (bilan + photos) transmis après entretien et signature de la fiche de confidentialité.
💶 Apport demandé et justifié avant visite.
🔄 TVA récupérable sur les honoraires de transaction.
👨💼 Intermédiaire qualifié : agent formé au métier de buraliste, Intermédiaire en Opération de Banque (IOB niveau 3), inscrit ORIAS N° 14001709.
📢 #Toulouse #TabacPresse #Reconversion #BusinessÀSaisir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.965239
🔥 Tabac / Presse / Loto / FDJ / PMU – Une vraie machine à cash au cœur de la Ville Rose !
📍 Emplacement ultra-stratégique : en plein centre de Toulouse, entouré de résidences, bureaux et services.
📐 Surface : 73 m² parfaitement agencés pour travailler efficacement.
💸 Résultats solides :
EBE retraité : 175 000 € (en progression continue 📈) moyenne pondérée sur 6 ans
Commissions nettes : 166 000 €
de 800 clients/jour gérés sans stress grâce à 2 terminaux STRATOR.
🗓 Confort de vie préservé : ouverture le dimanche avec salariés, jours fériés, ponts et 3 semaines de vacances 🏖 – oui, on peut être buraliste ET avoir une vie !
🔑 Pour qui ?
Les buralistes chevronnés qui veulent un nouveau terrain de jeu 💪
Les passionnés en reconversion qui veulent changer de vie (et dire adieu aux réunions Teams 🖐)
📄 Bail récent & loyer dans le marché – pas de mauvaises surprises.
🤝 Accompagnement premium : démarches administratives, agréments, financement – tout est cadré pour vous lancer sereinement.
📸 Dossier complet (bilan + photos) transmis après entretien et signature de la fiche de confidentialité.
💶 Apport demandé et justifié avant visite.
🔄 TVA récupérable sur les honoraires de transaction.
👨💼 Intermédiaire qualifié : agent formé au métier de buraliste, Intermédiaire en Opération de Banque (IOB niveau 3), inscrit ORIAS N° 14001709.
📢 #Toulouse #TabacPresse #Reconversion #BusinessÀSaisir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.965239
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 486 000 €Prix hors honoraires 450 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8% TTC
Localisation du fonds de commerce : Tabac à vendre à TOULOUSE
31500 TOULOUSE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 179 627 | |
| 3 | |
| 73 m² |
| 486 000 € | |
| 399 543€ H.T. | |
| 172 329€ |
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