Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre proche de VALENCE D'AGEN Restaurant de 90 m² avec terrasse

Et si votre prochain succès avait déjà les clés sous la porte ?
🚀 Vous avez des idées plein la tête ? Cette affaire n'attend plus que votre signature.

📍 À deux pas de Valence-d'Agen (82), au cœur d'une commune vivante et commerçante, découvrez un restaurant qui a déjà ses habitués... mais qui peut clairement passer à la vitesse supérieure.

Ici, les bases sont solides. À vous d'apporter votre recette du succès.

🍽️ Un outil de travail qui coche toutes les cases

✔ Salle d'environ 40 couverts, conforme aux normes.
✔ Grande terrasse et patio couvert : le duo gagnant pour séduire toute l'année.
✔ Cuisine traditionnelle parfaitement équipée et opérationnelle.
✔ Activité de caviste qui apporte un chiffre d'affaires complémentaire.

Le plus appréciable ? Une équipe déjà en place qui permet une reprise fluide, sans repartir de zéro.

💥 Le potentiel est dans vos mains

Pourquoi se contenter de l'existant quand on peut faire beaucoup mieux ?

Imaginez :

🍷 soirées à thème et dégustations,
🎉 privatisations et événements,
☀️ exploitation maximale de la terrasse en saison,
🍴 nouvelle identité culinaire ou concept tendance.

Les possibilités sont nombreuses pour un professionnel créatif qui souhaite développer son chiffre d'affaires.

👨‍🍳 Le profil idéal ?

Un chef passionné, un restaurateur expérimenté ou un couple d'entrepreneurs souhaitant reprendre une affaire avec du caractère et un véritable potentiel de développement.

💶 Les chiffres
Chiffre d'affaires : 140 000 € HT
Dossier complet communiqué après un premier échange qualifié.
Apport personnel demandé et vérifié avant toute visite.
🤝 Un accompagnement de A à Z

Parce qu'une reprise réussie ne s'improvise pas, vous bénéficiez d'un accompagnement complet :

✅ Montage administratif
✅ Accompagnement bancaire
✅ Suivi des formalités liées à la reprise
✅ Expertise spécialisée en cession de commerces CHR

Intermédiaire en Opérations de Banque (ORIAS n°14001709).

Les honoraires de transaction sont soumis à TVA récupérable.

⭐ Les bonnes affaires ne restent jamais longtemps disponibles…

Si vous recherchez un établissement avec une vraie personnalité, des bases solides et un potentiel encore largement sous-exploité, cette opportunité mérite toute votre attention.

📩 Contactez-moi en toute confidentialité. Vous pourriez bien être le prochain à écrire la plus belle page de cette adresse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.947496