Fonds de commerce à vendre ALBI (81)- Tabac presse loto Axe passant- - EBE 38 000 euros

🚀 ALBI CENTRE (81) – CHANGEZ DE VIE, PAS DE PLANÈTE ! 🌍

💥 Tabac – Presse – Loto au cœur d’un quartier vivant, à deux pas de la célèbre cathédrale d’Albi 🏰

🎯 Une vraie opportunité pour ceux qui veulent :

Quitter les réunions Zoom pour parler à des vrais gens 👋

Gérer leur propre affaire sans patron sur le dos

Reprendre un commerce propre, rentable et reconnu

Travailler dans un environnement humain et dynamique

💼 Le spot :

Un tabac – presse – loto à taille humaine, sur un axe ultra-passant, avec parkings minute juste devant.
Ambiance quartier, clientèle fidèle, et flux constant.
👉 Aux normes, bien organisé, avec une vraie marge de progression.

💰 Les chiffres qui font plaisir :

Commissions : 53 000 €

EBE : 38 000 €

Loyer : 736 €/mois seulement (et oui, à Albi-centre !)

🧭 Et si on rêvait un peu ?

Une étude de transformation est déjà prête : design, agencement, nouvelle identité...
Le futur repreneur n’aura plus qu’à moderniser le point de vente et donner vie à son concept.
✨ Idéal pour un duo en reconversion ou un solo ambitieux prêt à se lancer.

⏰ Côté rythme :

Mercredi aprem & dimanche aprem off, + 2 semaines de congés + ponts + jours fériés.
Bref, du temps pour souffler ET gagner sa vie (oui, c’est possible !).

🙌 Le vendeur ?

Il part vers un nouveau projet, mais vous accompagnera pour la passation, les agréments et les démarches bancaires.

🧾 Et côté pro :

Dossier suivi par un agent spécialiste des tabacs

Intermédiaire en opérations de banque (IOB) Niveau 3, inscrit à l’ORIAS N°14001709

TVA récupérable sur les honoraires

Et si vous payez comptant… on vous applaudit 👏

🔔 En résumé :

Un commerce stable, humain, rentable.
Un cadre de vie équilibré.
Une ville classée au patrimoine mondial.
Et surtout, une belle histoire à écrire.

📞 Contactez-nous avant qu’un autre futur buraliste ne dégaine plus vite que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.913552