Fonds de commerce à vendre LIMOUX (11) .Tabac presse loto pmu- Vente rapide. Opportunité.EBE de 139 KE- Magasin de 137 m² récent-pour un duo avec appui

🚨 VENTE RAPIDE ! 🚨
🍾 LIMOUX – LE PAYS DE LA BLANQUETTE… ET DES BONNES AFFAIRES !
TABAC • PRESSE • FDJ • LOTO
💥 139 000 € D’EBE RETRAITÉ • 300 CLIENTS/JOUR • LOYER 923 €/MOIS

Avis aux repreneurs : cette affaire pourrait bien être votre prochaine bonne résolution ! 😉

À Limoux, à seulement 20 minutes de Carcassonne, découvrez un Tabac – Presse – FDJ – Loto particulièrement bien installé, rentable et parfaitement équipé.

Et les chiffres donnent plutôt envie de lever son verre… 🍾

💰 UNE RENTABILITÉ QUI PARLE !

👉 EBE retraité : 139 000 €
👉 Commissions nettes : 118 132 €
👉 Environ 300 passages clients/jour
👉 Loyer : seulement 923 €/mois

Une belle capacité bénéficiaire pour un couple ou deux associés, avec une organisation de travail permettant également de préserver une vraie qualité de vie.En option possible avec la mise en place d'un salarié pour le confort.

🏪 UN COMMERCE PRÊT À TRAVAILLER

137 m² de surface commerciale, agencement réalisé en 2017, équipement professionnel complet et système Bimédia.

✔ Aucun investissement lourd à prévoir
✔ Emplacement visible
✔ Parking gratuit à proximité
✔ Clientèle fidèle
✔ Activité diversifiée
✔ Organisation parfaitement maîtrisée

Vous reprenez une affaire qui fonctionne déjà. Pas besoin de réinventer la roue !

🌱 ET IL RESTE ENCORE DU JUS !

Le futur exploitant pourra encore développer :

💨 Vape
🌿 CBD
🎁 Cadeaux & accessoires
📦 Services de proximité
💰 Produits à plus forte marge

Bref : une affaire qui gagne déjà bien sa vie… mais qui n’a pas encore tout dit !

☀️ ET CÔTÉ QUALITÉ DE VIE ?

À Limoux, on peut travailler sérieusement sans forcément vivre au magasin !

✔ Fermeture le dimanche après-midi
✔ Organisation permettant de préserver du temps personnel
✔ Congés programmables
✔ Cadre de vie agréable au cœur de l'Aude

Et après le travail, vous pourrez toujours débattre d'une question essentielle :

Blanquette brut ou demi-sec ? 😄🍾

⚡ POURQUOI « VENTE RAPIDE » ?

La propriétaire souhaite transmettre rapidement son commerce pour des raisons personnelles.

Elle privilégiera donc un acquéreur sérieux, capable de se positionner rapidement et disposant d'un projet de reprise cohérent.

Une belle affaire rentable, un outil de travail prêt à l'emploi et une vendeuse qui souhaite avancer rapidement : le timing est particulièrement favorable à un repreneur réactif.

🤝 DOSSIER & ACCOMPAGNEMENT

Présentation des informations détaillées après engagement de confidentialité.

Accompagnement sur l'ensemble du projet :

✔ Analyse économique de l'affaire
✔ Démarches administratives et agréments
✔ Accompagnement à la reprise
✔ Mise en relation avec un partenaire spécialisé dans le financement des commerces, inscrit à l'ORIAS

🎯 VOUS AVEZ UN PROJET DE REPRISE ?

Alors ne laissez pas cette annonce prendre la poussière !

📍 LIMOUX – Aude
🍾 Pays de la Blanquette
🚗 20 min de Carcassonne
🏪 TABAC • PRESSE • FDJ • LOTO
💰 EBE retraité : 139 000 €
👥 300 clients/jour environ

📞 CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT

Les premières informations peuvent être communiquées aux candidats sérieux après un premier échange.

🚨 VENTE RAPIDE – UNE AFFAIRE À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.969449