Fonds de commerce à vendre Proche TOULOUSE (31) Tabac presse loto Pmu . EBE de 226 000 euros- travail en duo avec appuis

💥 ET SI VOTRE PLUS BEL INVESTISSEMENT… C’ÉTAIT VOTRE NOUVELLE VIE ? 💥

📍 À seulement 40 minutes de Toulouse – Au cœur d’un village animé où le commerce a encore de beaux jours devant lui.

🔥 TABAC • PRESSE • FDJ • LOTO • PMU
Le combo gagnant pour celles et ceux qui veulent passer du statut de salarié… à celui de patron.

🎯 MARRE DE TRAVAILLER POUR LES AUTRES ?

Offrez-vous un commerce qui rapporte, déjà parfaitement organisé, et profitez enfin de votre réussite.

Cette opportunité est idéale pour un couple ou deux associés motivés qui souhaitent construire un patrimoine tout en bénéficiant d'une excellente qualité de vie.

📍 UN EMPLACEMENT QUI FAIT LE TRAVAIL

Situé en plein centre-bourg, entouré de commerces attractifs, avec un stationnement gratuit à deux pas.

👉 Une clientèle fidèle.
👉 Un passage quotidien soutenu.
👉 Une activité qui tourne toute l'année.

🚀 UN COMMERCE PRÊT À ENCAISSER

✔ Environ 60 m² parfaitement agencés
✔ Local lumineux, sécurisé et fonctionnel
✔ Aucun investissement à prévoir
✔ Environ 600 clients chaque jour

Vous récupérez les clés... et l'activité démarre dès le premier matin.

💰 DES CHIFFRES QUI PARLENT D'EUX-MÊMES

💎 EBE 2024 : 226 000 €

🎲 Commissions : 285 975 €

Une entreprise performante, des revenus récurrents et une rentabilité qui inspire confiance.

❤️ LE PROJET IDÉAL POUR TRAVAILLER À DEUX

Une équipe déjà en place facilite la transition et vous permet d'adapter votre rythme selon vos envies.

Travail, liberté, patrimoine et qualité de vie : ici, tout est réuni pour écrire un nouveau chapitre.

📑 Bail neuf 3/6/9
💶 Loyer : seulement 900 € HT par mois

📂 Dossier complet transmis après échange.
Un apport personnel justifié sera demandé avant toute visite.

⚡ Les bonnes affaires ne restent jamais longtemps sur le marché…

Si vous cherchez une entreprise rentable, sécurisée et prête à performer dès le premier jour, celle-ci mérite toute votre attention.

Prenez une longueur d'avance… avant que quelqu'un d'autre ne le fasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.944049